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标题:

再议大会堂界址问题

来信时间:

2018-10-31 16:49

来信人:

***

来信内容:

今看到县国土局给县长信箱的回复是极不负责的。现将本人撑握的资料和现实再次投诉。请县监察现场调查。 澳门葡京归阳电影院又名大会堂,原名迴龙阁庵子,于1966年10月改建而成,北面为主体立面,东、南 、西三面自建了围墙,四至清楚无争议。原国土证面积为932.19平方米,(60年代手算面积) 2009年12月22日在国土挂牌拍卖,当时公示城建规划出让红线图面积1000平方米(电脑数字化面积),招拍文件明确了标的面积以城建规划图和实物面积为准,当时由熊海军拍到办证时的国土证红线图面积为999.11平方米,同年10月转让给我的时候发现与周京熊相邻的一段围墙没有办在国土证内。因为周的房子是木柱与大会堂相邻一段是原迴龙阁庵子墙,因为国土专业人员没有调档案才造成第一次变更出错。我要求在换证时给予纠正,结果办到我名下办证面积仅932.22平方米,电影院内公厕均划出用地用地红线,与实物严重不符,本人于2010年10月19日书面报告了县国土局,未得到回复,今年归阳电影院被认定为现代历史文物后,我在修复与周京熊相邻的围墙时产生了矛盾,多次找国土所反应无结果,才向县领导邮箱第一次投诉,同时在国土局调出了该证的全部档案,发现历史档案也有改动,即原熊海军国土证红线图面积也改成了932.11平方米,所有表格数据也进行了修改,涂改笔迹十分明显。电影院自1966年建成至今周边界址清楚,为了长久保留这一近代历史文物,特报告上级部门纠正错误,依据当年招拍公示文件以实物为准,重新换证。

答复:

唐先生: 您好!您在澳门葡京县党政门户网“县长信箱”的来信已收悉,您反映澳门葡京归阳电影院(原名迴龙阁庵子,又名大会堂)在2009年12月拍卖时面积与现行状况有出入,希望相关部门更正一事。县国土资源局领导高度重视,即安排人员调查核实相关情况,现将核实情况回复如下: 1、1989年11月20日,归阳镇文化站向镇国土所书面提交土地权属来源报告,报告所示,归阳电影院坐落于归阳镇兴庆街,总面积932.2平方米,前身系历史古戏场,原名迴龙阁庵子,解放后收归国有,交归阳镇使用,1966年10月上级拨款与归阳镇公所自筹资金进行改建成归阳大会堂,系集会与文化活动场地,1978年与澳门葡京电影公司协议办好归阳电影院,1985年县电影公司将该电影院交退归阳镇文化站使用,仍为电影院。其四至抵界为东抵湘江河岸人行道;南抵洋泗组曹建连菜地;西抵周福德住房;北抵兴庆街道。 2、1989年11月20日,归阳镇电影院办理了国有土地使用证,证号为:祁国用(1989)字第160004号。使用权类型为划拨,用地面积932.19㎡,用途为文化事业。 3、因归阳电影院年久失修,破烂不堪,闲置多年,2008年12月20日,归阳镇人民政府向县政府领导请示对归阳镇电影院进行公开评估拍卖。2009年3月22日,归阳镇文化站受归阳镇人民政府委托,向县文化局请示拍卖归阳电影院,经过县文化局同意。2009年8月6日,归阳镇文化站委托澳门葡京县鸿兴地价评估咨询有限责任公司对归阳镇电影院进行评估。2009年9月22日,县国有资产管理局以国资行字[2009]03号批复同意归阳镇政府对电影院房地产进行处置。受县土地矿产资源储备交易中心委托,衡阳市明仁拍卖有限公司于2010年元月10日上午9:48分在民鑫大酒店四楼会议室对座落在归阳镇兴庆街,土地面积为932.19㎡的归阳镇电影院等标的进行公开拍卖。熊海军经公开竞价竞得归阳镇电影院,土地面积约932.19㎡,衡阳市明仁拍卖有限公司与熊海军签订了拍卖成交确认书。县国土资源局与熊海军签订了国有建设用地使用权出让合同,合同编号:XC(1)012949,出让合同载明出让宗地面积为932.19㎡,用途为住宅,出让年限为70年。熊海军于2010年4月6日办理了国有土地使用证,证号为祁国用(2010)第1294号,使用权面积为932.19㎡,使用权类型为出让,用途为住宅用地,终止日期为2080年03月25日。 4、2010年9月15日,熊海军将座落归阳镇兴庆街土地面积为932.19㎡的国有土地使用证祁国用(2010)第1294号土地使用权转让给彭晓凤。2010年9月21日,彭晓凤办理了国有土地使用证,证号为祁国用(2010)字第3968号,使用权面积为932.19㎡,使用权类型为出让,用途为住宅用地,终止日期为2080年03月25日。 感谢唐先生对县国土资源管理工作的关注和支持,祝您生活愉快、家庭幸福。 澳门葡京县国土资源局

答复部门:

县长信箱

答复时间:

2018-11-05

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